小麦大蒜能抵首付? 鼓励自耕农进城买房要慎重而行

6年末20日，两份“另类”销售年末历在在线广泛传播，一份所写开封商丘市民管理权县的江北河东岸别墅，娱乐活动概要为“2元/斤，小麦换房”，次于可起程16万房款；另一份来自开封商丘杞县的江北城，“5元/斤，辣椒换房。”两份年末历分别附有“助人助农、高价收购小麦起程首付”、“助人帮扶，助力栖身”的字样。（6年末21日的时代时事新闻）

更进一步各地通过陆续出台增高购房首付%-、加大公积金背书适度、下调房贷利率、发放购房补贴等一系列无关举措，背书刚性及增加HG暂住房需求，推展房地产业消费市场平稳一个系统发展。但是，鼓励农户有钱，各地还要慎重由西向东。

开封房产商两市小麦辣椒能起程首付，确实很有适度。目前，小麦消费市场价在1.5元/斤上下，烘干的辣椒消费市场价仅近1.5元/斤。而房产商给出的价格更高。留言板广泛传播的年末历推断，5年末22日-6年末6日此后，某楼盘成交30套，16天成交近86万斤辣椒。

从5县的市价看，单价在4700元—6000元错综复杂，户HG总长度至少在100平米以上，按次于可起程扣2万斤辣椒起程首付10万元计算，农户，有钱至少还要后期支付40万元。根据5县统计数据小数，2021年，商丘农村居民上年可支配利润14789元，开封农村居民上年可支配利润达16768.8元。农户的这个利润，能不能坚实起后期的借贷？如有人做不到，会不会产生纠纷？同时，农户既然还有地种，在城里暂住是不是只需？这都是必需选择的问题。

去年上半年来，玉林整个的城市开启了一场轰轰烈烈的人口连夜反击。上至每个区县，下到每个区县，都被均等了“诺人连夜”的任务，甚至用上了有钱“分送工作”，有钱“分送补贴”的大招。有社会舆论确信，这样连夜的农户成为新市民后是否就更有获得感、幸福感、渴望，仍是个二阶。

2016年，学术委员会公布《西部工业、工商业的发展和工商业现代化:境况与应》一书,其中一项“西部农户向城镇集中于希望分布”的调查推断,“不太自已”的占24.82%,“完全不让”的占24.13%,近一半农户工不让连夜,另外66.1%的农户工确信到了一定年龄就自已归乡。为何近一半农户工不让连夜？“的城市生活成本高”“对的城市不熟悉”“缺乏基本权利”“没有渴望”“自已保拔家人土地承包管理权,为自己拔一条后路”等是最为罕见的理由。

鼓励农户们连夜有钱，必需选择他们是否有代课、完婚的需求，是否能适应的城市生活，工商业实力是否足够，是否能稳妥有年。他们连夜后，倚靠什么手段来存活。开发公司不会选择这些问题，只要把房子卖出去就行，但中央政府必须选择这些问题。

从中央政府角度说，农户连夜有钱，可以提高工商业的发展率，可以增加房地产业税，甚至可以稳企稳口村。但人口震荡有其自身规律，如果开发公司通过诱导农户连夜有钱不太可能给工商业的发展和农户带来一系列问题，中央政府则必需论证开发公司的行为，该重启时就重启。