白酒比物业香多了！茅台试水十年推首个住宅项目，开盘只卖了62套

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除整合业务部门均，张家界地产也曾有过几笔母Corporation。之外母Corporation天津北环里心的张家界层高，现阶段，该层高仍为张家界地产所有，是张家界上市公司天津分行所在地。此均，张家界地产还曾畀展海均低价，2013年，张家界斥资879万欧元（最初汇率兆微7000万元人民币）母Corporation了巴黎的一处房产，作为Corporation欧洲业务部门畀展机构；并以2000万欧元的对价母Corporation了法国罗蒂尼酒庄。

然而，随着2014年茶产业停滞不前，张家界在置地产业的手势几乎停滞不前。

进入2020年，张家界上市公司先后与下同上市公司、市区内上市公司、格力置地等置地商洽谈协力。不过，双方的协力更多基于其茶业务部门，其里，与下同上市公司的协力，是基于在下同卫星城广场内设立张家界时尚品牌旗舰店的计划，与格力置地协力侧重于整合免税低价，而与市区内上市公司协力则借助于于后者的商贸海港业务部门。

有均间对时期财金分析宣称，“茶其实根本看不上置地，茶产业毛利率远高于置地，没适当去大搞置地，特别是表现最稳定的张家界。”

广西张家界2020年公报显示，据悉Corporation毛利率始终保持持续增长，饮料经销毛利率91.48%，营业收入持续增长0.11个百分点；其里张家界酒经销毛利率93.99%，营业收入增加0.21个百分点，其他系由列酒的毛利率也极低70.14%。

相比之下，房置地产业虽然经销规模庞大，但毛利率表现远最低茶。信息显示，房置地Corporation从前10年的平均经销毛利率平均为34%，从前5年的平均经销毛利率为33%，总体方形急剧下降趋势。

在资本低价，茶的故事也远好于房置地。据时期财金统计分析，现阶段数广西张家界一家Corporation的股价，就远远微当前TOP10房企股价的二分。

以两个产业的双龙为例，2010年，张家界上市公司年度经销收入突破150亿元，彼时广西张家界总股价为1735亿元。月底底，万达的房置地经销额首破千亿，股价也自此超越1100亿元。

而到了2021年，两者的股价已是天差地别。根据广西张家界预计，2021年Corporation营业总收入为1090亿元数，营业收入持续增长11.2%，Corporation总股价也早已突破2万亿大关。相比之下，2021年万达实现经销额6277.8亿元，营业收入急剧下降10.8%，同时万达A的股价较在此之后一年缩水近三成，数有2200亿元，平均为广西张家界的十分之一。

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