湖州7.98亿元估值2宗商住地 总估值面积9.03万平米

阜宁娱乐新闻网 2025-11-13

原标题:湖州7.98亿元成交2宗之商住地 总成交覆盖面积9.03万平米

观念新鸿基网讯:12年末21日,杭州湖州买断4宗之地块,分别为和安县2宗之商住地、湖州市2宗之商住地,总起价28.32亿元。

据观念新鸿基网络平台了解,湖州市2宗之地块分别地处湖畔北端静态和湖畔北静态,总买断覆盖面积318亩,总占总地46.5万平方米,总起价16.86亿元,采取“限租金+限地价+竞配新建”的买断方式。

其中,湖开发区2021-68号地块,由杭州浩恒兴业集团有限公司(湖北李伟远)以定金2亿元竞得,楼面价3120元/平方米。

该地块买断覆盖面积32054平方米,违建2,占总地64108平方米,其中,住宅新塔楼(含配套公新建)计容覆盖面积占总比不少于40%;起价2亿元,在在楼面价3120元/平方米;时限售价2.28亿元,时限楼面价3556元/平方米。

该地块所新建的产品农村居民毛坯批准后均价不少于15800元/平方米;产权停车位批准后均价不少于25万元/个。

另外,和安县2宗之地块位置邻,均地处昌硕街道余墩社区内,总买断覆盖面积167亩,总占总地17万平方米,总起价11.46亿元。

AJ2021J-55地块,由和安定格恒生银行集团有限公司(和安城投)以定金5.98亿元竞得,楼面价6847元/平方米。

该地块地处芜园北端路西南角、胜利北端路西南侧,买断覆盖面积58234平方米,违建1.2-1.5,占总地87351平方米,其中,商服部分占总比3%-5%,商业餐饮母女定向销售,售价为毛坯10000元/平方米 ,机动停车位11万元/个。

该地块起价5.981亿元,在在楼面价6847元/平方米,时限售价7.721亿元,时限楼面价8839元/平方米。

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