湖南：2022年起全面实施推行建成商品房交房即交证

原书名：湖南：2022年起出台推行新建商品房交房即交证

观点地产网讯：12月14日，《湖南省推进新建商品房"交房即交证"教育改革要领》近日正式对外公布。

据悉，从2022年起，湖南省所有城镇规划各地区新取得国有建设用地产权的开售商品房项目必须实施"交房即交证"。《要领》提出批评，进一步巩固资产提出申请人综合受理过道和二期工程项目批核综合服务过道建设，实现"交房即交证"岗位与二期工程项目项目批核有关事项有机结合，推展水、电、气、网络、电视等贷业务联动承不收。

此外，《要领》明确，按照四轮驱动一批、共同点一批、简化一批和后置一批的尽快，对商品房开售、竣工施工单位、承不收资产首次提出申请人及重新分配提出申请人等全程序中进行简化优化，建设开售收尾，严把开售入口关；全面实行开售履约网签通知，健全标准化商品房开售履约范本，将履约义务强制执行上述情况纳入房产市场监管和忠信管理范围；推展开售商品房履约通知与预告提出申请人协同承不收，组织起来预告提出申请人和重新分配、抵押提出申请人合并提出申请。

于竣工施工单位收尾，《要领》提出批评将资产权属调查结果和国有土地、规划、抵押勘探程序中四轮驱动到竣工为首施工单位之前；严格执行县域为统一的民宅建筑和市政当局交通设施工程项目竣工为首施工单位不收法、县域二期工程项目项目批核制度教育改革规定的竣工施工单位通知所需材料清单；并行组织起来核实核算，在竣工施工单位收尾按照有关规定缴完成国有土地价款、报建付、地产维修资金的核算和清缴，在资产首次和重新分配提出申请人时取而代之进行核验；简化国有土地指标核算程序，积极推行施工过程结算和告知承诺制，加快资产首次提出申请人承不收。

于交房交证收尾，《要领》明确房产开发企业在项目取得竣工施工单位通知手续后即可提出申请承不收资产首次提出申请人，任何没有法律法规依据的节目和材料不得作为提出申请人受理四轮驱动条件，对能从二期工程项目项目批核管理种系统、"多测合一"个人信息应用软件共享获取的竣工施工单位通知材料、民宅勘探报告及成果数据资料，不得尽快提出申请人重复提供。

另悉，《要领》提出批评，深入实施"互联网+资产提出申请人"，开建覆盖县域、面向大众并全面延伸到房产开发企业、金融机构、抵押经纪机构的"服务里心"综合服务应用软件；推展二期工程项目项目"一网通不收"，进一步健全湖南省二期工程项目项目批核管理种系统，实现与国土空间规划"一张图"应用软件、"多测合一"个人信息应用软件、住房信息技术战略规划"一网通不收"应用软件、税收征管种系统、资产提出申请人应用软件等无缝互通；巩固事前事里事后全过程监管，依法包庇房产市场信息技术违法有组织；将"交房即交证"教育改革里企业忠信世昌上述情况纳入房产行业借款人个人信息和资产提出申请人借款人个人信息归集范围，为统一记入湖南省全球化借款人个人信息种系统，依法依规构建跨部门、跨信息技术的"一处失信、处处受限"为首惩机制。

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