深交所问询荣盛发展调查报告 6月8日前书面回复并对外披露

论据网讯：5同年25日，深圳证券交易所发布关于对荣盛房产转型股份有限公司2021年一览表的指认虚。

论据新媒体了解到，在荣盛转型(002146)一览表中都，2021历年来净利润472.44亿元，其中都房产开发支出400.56亿元，占有净利润比率84.79%，毛利率17.86%，增加值增高10.70个百分点。

其中都，的公司2021历年来净利润为7.50亿元，占有重组统计分析不仅仅净利润比率为1.59%，的公司2021历年来支出欠款及占有重组统计分析不仅仅净利润比率增加值分别增高92.15%、11.77个百分点。

严厉批评，中都国证监会允许荣盛转型特地详细暗示房产该公司毛利率、的公司净利润和占有比增加值增高的原因及合理性，有否与同行业可比公司共存较多差异，房产该公司支出确认有否合理慎重考虑房屋预售所都有的重大借贷糖类并原则上顺利完成稽核处理，有否共存则有回购条件的房产贩售行为及特别稽核比方说，支出确认时点有否满足工程项目交付使用结算允许，有否共存消费者未签收而确认支出的举例，有否共存大额期后退款举例，简报期内支出确认有否现实、恰当、完备，有否符合企业稽核准则的规定。

其次，荣盛转型2021年实现归于上市公司股东的净利润-49.55亿元，归于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-49.35亿元，经营活动产生的现金流量净额169.15亿元，增加值变动并列-166.06%、-165.85%、1,137.70%。因重新评估持有人房产工程项目的预期贩售价格后补充计提待售跌价等待，最终经审计净利润较1同年29日透露的获利首波欠款急遽下滑。并于2021历年来计提待售跌价等待364,723.22万元，2022年一季度未计提金融机构减值财产损失。

中都国证监会允许荣盛转型结合各待售工程项目所处区域的房产市场形势及特别工程项目的产品时点及期限、的产品小幅度等，暗示公司在1同年底获利首波时有否并能对该无意的产品事项顺利完成合理预期，有否充分透露也许不良影响获利首波可用性的不确定性因素及其不良影响范围，前期获利首波透露有否合理、谨慎、客观、恰当等。

另外，中都国证监会一览表指认虚中都还涉及计提坏账等待、公允效用计量变动、理财产品投资收益及其他、入股股东股份冻结、债务资金情况等问题，允许荣盛转型就上述问题做出书面暗示，在2022年6同年8日前将有关暗示金属材料呈送至中都国证监会并对外透露，同时抄送派出机构。