国家统计局：2022年1-6月份全国房地产开发房地产下降5.4%

行财力（亿元）

76847

-25.3

其之中：国内信贷

9806

-27.2

民营的企业

55

30.7

出资

27224

-9.7

而政府及预收款

24601

-37.9

更进一步房地信贷

12158

-25.7

表22022年1—6月底东端之中东端北部和东端北海地区房产开发海外投资可能

地 区

海外总值

（亿元）

去年同期快速增长

（%）

住 府邸

住 府邸

全国总计

68314

51804

-5.4

-4.5

东端部海地区

36819

27101

-4.5

-4.0

之中部海地区

14981

12101

-0.5

-0.1

东端北部海地区

14604

11078

-8.6

-7.1

东端北海地区

1911

1525

-26.5

-23.2

表32022年1—6月底东端之中东端北部和东端北海地区房产经销可能

地 区

楼盘经销辖区

楼盘出货量

绝对数

（万平方米）

去年同期快速增长

（%）

绝对数

（亿元）

去年同期快速增长

（%）

全国总计

68923

-22.2

66072

-28.9

东端部海地区

27134

-27.5

36812

-32.0

之中部海地区

20867

-15.2

14582

-21.5

东端北部海地区

19053

-19.3

13206

-25.3

东端北海地区

1869

-37.1

1472

-41.0

请注意

1.这两项解释

房产开发的企业本年启动海外投资：所指调查结果而政府启动的全部可用房舍建设建设工程、所有权开发建设工程的海外总值以及公益性建筑和所有权购得费等的海外投资。该这两项是总共原始数据。

楼盘经销辖区：所指调查结果而政府转售原先建楼盘舍的协议书总辖区（即两国间签署的在此之前买卖协议书之中所核实的占地辖区）。该这两项是总共原始数据。

楼盘出货量：所指调查结果而政府转售原先建楼盘舍的协议书总差价款（即两国间签署的在此之前买卖协议书之中所核实的协议书总差价）。该这两项与楼盘经销辖区同口径，也是总共原始数据。

楼盘买进辖区：所指调查结果紧接著已原先建的可供经销或自用的楼盘舍占地辖区之中，尚未经销或自用的楼盘舍占地辖区，最主要以前年度原先建和本期原先建的房舍辖区，但不最主要调查结果期已原先建的拆迁还建、统建代建、公共建设工程建设建筑、房产公司自用及周转房等不可经销或自用的房舍辖区。

房产开发的企业本年同步顺利进行财力：所指房产开发的企业调查结果而政府确实可可用房产开发的各种货币财力及来源渠道。具体细分为国内信贷、民营的企业、出资、而政府及预收款、更进一步房地信贷和其他财力。该这两项是总共原始数据。

房舍施工单位辖区：所指房产开发的企业调查结果而政府施工单位的全部房舍占地辖区。最主要本期原先开工的辖区、上期步入本期继续施工单位的房舍辖区、上期停缓建在本期恢复施工单位的房舍辖区、本期原先建的房舍辖区以及本期施工单位后又停缓建的房舍辖区。多层建筑物的施工单位辖区所指各层占地辖区之和。

房舍原先开工辖区：所指房产开发的企业调查结果而政府原先开工建设的房舍辖区，以一个单位建设工程为核算对象。不最主要在上期开工步入调查结果期继续施工单位的房舍占地辖区和上期停缓建而在本期复工的占地辖区。房舍的开工以房舍在此之前开始破土剪刀端部（地基解决问题或打永久桩）的日期为准。房舍原先开工辖区所指整栋房舍的全部占地辖区，无法分割计算。

房舍原先建辖区：所指调查结果而政府房舍建筑按照内部设计要求已全部完工，达到住人和可用条件，经验收鉴定被录取或达到原先建验收标准，可在此之前交由可用的各栋房舍占地辖区的总和。

所有权购得辖区：所指房产开发的企业在本年内通过各种方式获得所有权可用权的所有权辖区。

所有权成交差价款：所指房产开发的企业顺利进行所有权可用权交易活动的最终金额。在所有权一级北郊场，是所指所有权最后的划拨给、“招拍挂”差价位和出让差价；在所有权二级北郊场是所指所有权转让、自用、抵押等最后确定的协议书差价位。所有权成交差价款与所有权购得辖区同口径，可以计算所有权的平均购得差价位。

2.统计范围

有开发经销活动的全部房产开发经销法人一个单位。

3.调查分析方法

按月（1月底除外）顺利进行全面调查。

4.全国房产开发经济衰退标准普尔简短说明

全国房产开发经济衰退标准普尔（缩写“国房经济衰退标准普尔”）遵循经济周期波动的理论，以经济衰退反转理论与经济衰退反转分析分析方法为依据，运用整整序列、多元统计、定量经济分析分析方法，以房产开发海外投资为基准这两项，选取了房产海外投资、财力、辖区、经销有关这两项，剔除时节心理因素的阻碍，包含了随机心理因素，采用快速增长率反转分析方法编制而成，每月根据原先转到的原始数据对历史原始数据顺利进行修订。国房经济衰退标准普尔选择2012年为基年，将其快速增长低水平定为100。通常可能下，国房经济衰退标准普尔100点是最合适的经济衰退低水平，95至105点之间为适度经济衰退低水平，95以下为较低经济衰退低水平，105以上为偏高经济衰退低水平。

5.东端、之中、东端北部和东端北海地区划分

东端部海地区最主要北京、青岛、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东端、广东端、海南10个省（北郊）；之中部海地区最主要山西、安徽、江西、河南、湖南、湖南6个省；东端北部海地区最主要内蒙古地区、广西南宁、重庆、陕西、贵州、陕西、西藏、陕西、固原、青海、宁夏、伊犁12个省（北郊、自治区）；东端北海地区最主要辽宁、延吉、东端北地区3个省。

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