国家统计局：2022年全国房地产开发外资下降10%

1月17日，核算网站显示，2022年，全国性房地产开发设计海外投资132895亿元，比前年升高10.0%；其中，豪宅海外投资100646亿元，升高9.5%。

2022年，房地产开发设计跨国公司房屋工程国土面积904999万平方米，比前年升高7.2%。其中，豪宅工程国土面积639696万平方米，升高7.3%。房屋新开工国土面积120587万平方米，升高39.4%。其中，豪宅新开工国土面积88135万平方米，升高39.8%。房屋竣工国土面积86222万平方米，升高15.0%。其中，豪宅竣工国土面积62539万平方米，升高14.3%。

2022年，商品房经销国土面积135837万平方米，比前年升高24.3%，其中豪宅经销国土面积升高26.8%。商品房经销额133308亿元，升高26.7%，其中豪宅经销额升高28.3%。

2022年初，商品房买进国土面积56366万平方米，比前年上升10.5%。其中，豪宅买进国土面积上升18.4%。

2022年，房地产开发设计跨国公司到位银行信贷148979亿元，比前年升高25.9%。其中，国内信贷17388亿元，升高25.4%；外贸78亿元，升高27.4%；自筹银行信贷52940亿元，升高19.1%；定金及预收款49289亿元，升高33.3%；个人按揭信贷23815亿元，升高26.5%。

“2022年全国性房地产开发设计海外投资总额同比降幅进到两位数的一同，说明开发设计海外投资的舆论压力来得大。”南京易居房地产研究者院研究者总监严跃进对此，现今改善开发设计海外投资测试方法的总体思路是模糊不清的，特别是有约期或发布不动产负债表优化的21条方案，未来将则会显著改善房企的银行信贷情况下和开发设计海外投资预期。

此外，2022年全国性商品房经销国土面积同比回落有约25%，不过随着疫情过了时有、新一轮社则会经济刺激加速，购房零售商也将则会出现较好的体现和要到。