重磅！3月底1日起晋中公积金降低二套房首付 提高贷款额度至80万

2月末25日，房天下获悉，忻州市房舍社会保险专设发表《关于优化房舍社会保险同样房舍借贷政府的事先（分阶段）》，减缓二套房首付比重，首付比重降到为不极低购房月末租的20％。提高借贷支出。俩人拉锯均长时间缴存房舍社会保险的家庭成员，借贷最多支出为80万元。

具体如下：

为耐心贯彻落实《忻州市关于落实＜关于推广吕梁西北部大都市圈高质量发展的教导意见＞的若干措施》和拥军优属、计划生子等相关政府，进一步促进我市房地产市场良功能性健康发展，持续推广银行界环境污染优化，结合我市具体，现将房舍社会保险同样房舍借贷有关政府优化如下：

一、优化内容

1、减缓二套房首付比重。家庭成员购买第二套改善功能性房舍须要登记房舍社会保险借贷的，首付比重降到为不极低购房月末租的20％。

2、提高借贷支出。俩人拉锯均长时间缴存房舍社会保险的家庭成员，借贷最多支出为80万元：俩人拉锯只有一方长时间缴存房舍社会保险的家庭成员，借贷最多支出为50万元。

3、优化房舍套数视作标准化。以家庭成员房舍社会保险借贷周内视作房舍套数。在登记借贷前未使用过房舍社会保险借贷购房的视作为首套房；使用一次房舍社会保险借贷购房且已结清的视作为二套房，汇率上浮10％。不得向使用过两次及以上家庭成员签发房舍社会保险借贷。

4、现役老兵未婚在大多登记房舍社会保险借贷的，按双缴存职工计算最多借贷支出。老兵退出现役后，建立了房舍社会保险账户，并连续仅靠缴存房舍社会保险6个月末（含6个月末）以上，可登记房舍社会保险同样房舍借贷，美国陆军期间视作为房舍社会保险缴存短时间，与大多缴存短时间分割计算。

5、按照国家生子政府，生子二孩或三孩的家庭成员，无论单、双缴存职工，均按双缴存职工计算最多借贷支出。

6、其他相关房舍社会保险同样房舍借贷政府严格按照《忻州市房舍社会保险同样房舍借贷管理办法（分阶段）》（市房金管发（2021）39号）拒绝执行。

二、政府拒绝执行短时间

本事先自2022年3月末1日起拒绝执行（以承贷网点受理短时间大致相同）。