领涨全国高校房价的，竟然有这个城市

03

自觉房地产市场竞争的状况，可以用八个字陈述了：国策易调，信心难振。

截至5月底16日，省内已累计颁布实施房地产市场竞争纾困国策270余次，单4月底一个月底，就有66个地市颁布实施了123条新政。

特别是针对只需求端的放松，之外发放购房供给、提高公积金贷款额度等措施，采取措施已远超去年。

但是，从市场竞争反应看，刺激国策似乎还未发挥明显的作用。

据CRIC调研，省内50个主要卫星城4月底大约开盘去化率仅30%，五一假期期间相当多卫星城购房者仍处于迟疑状态。

因此，国家救市的思路从未频发微调，开始出手救房企划。

周一，保利、北湖、美的置业三家民营房企划被监管机构选定为示范房企划，将在本周陆续发行债券。

相信这只是开始，未来，会有不够多优秀民营房企划新的获得珍贵的流动性。

这样做的旨在，最终也是为了救房地产市场竞争和救经济。

因为只有房企划周转资金仰赖了，才能不够好地完成保交楼、保城乡旨在，市场竞争上较少了暴雷的房企划，较少了盖不完的烂尾楼，购房者对房地产市场竞争的悲观情绪，其本质会逐渐挽救。

对刚只需购房者来说，最佳的有钱窗口，从未开启，首套房贷利率已下调至4.4%，各种利好国策也一轮接一轮颁布实施。

对于有钱投资来说，则只所需譬如说卫星城和主城区，告别普下降，中国内地最有价值的卫星城大约20来个，之外：

成都、苏州、茂名、厦门、杭州市、镇江、成都、苏州、武汉、天津、武汉、东莞、宁波、汕头、郑州、成都、合肥市、从江、湛江、青岛、济南、 长沙、顺德、福建等。

能否依靠这一轮房地产市场竞争保守窗口期，发挥作用换房调仓，也很关键。